リノベーション
リノベーションで袖壁・建具を撤去し、間取り変更 大阪市
（施工前）
場所：大阪市住之江区
年数：築36年
面積：80㎡
間取り：3LDK+納戸→3LDK
費用：350万円（税込）
工期：3週間
（施工後）
築36年のマンションのリノベーション。今回のリノベーションのポイントの一つは、間取り変更をしたところです。6畳の和室と4畳の納戸をつなげて、10畳の洋室に変更しています。また、キッチン、お風呂、洗面、トイレ、給湯器など設備はすべて取り替えました。完成後、早い段階でご入居者様も決まり、お客様にはとても喜んでいただきました。
明るく、清潔感あふれるお部屋へリノベーション
ご依頼主となるお客様は、いつもお付き合いさせていただいている不動産会社様です。
リノベーションしたマンションは、築36年の80平米。間取りは3LDKと納戸というお部屋の状況でした。内装が、ひと昔前を感じてしまう、古く暗い雰囲気。そこで、木目調をいかした明るく、ナチュラルな、そして清潔感のあるお部屋にリノベーションしようということになりました。
間取りを変更し広々とした洋室を新設
まず、開放感のある空間にするために、お部屋を少しでも広くしようと考えました。そこで、6畳の和室と4畳の納戸をつなげて、10畳の洋室をつくりました。
そして、10畳になった洋室とリビングとの間には、ガラス入りの3枚の引き違いの建具を採用しました。もともとは2枚のふすまだったのですが、もっと大きくしたほうが使い勝手が良いためです。これにより、来客があれば建具を開けて、さらに広々と使うことができるようになりました。
ちなみに建具は、弊社がいつもお願いしている建具職人さんにオーダーメイドでつくっていただきました。
今回は、枠はそのまま残して建具だけを入れ替えたため、そのぶん予算も抑えることができています。
L型のキッチンを人気のI型に変更
また、もともとL型のキッチンだった台所を、I型のキッチンに変更しました。最近は、I型のキッチンに人気があるのと、I型にするぶんスッキリとしたキッチンまわりになるためです。キッチンはクリナップ製のものを採用しました。
お風呂、洗面台、トイレ、給湯器もすべて新しく取り替えました。お風呂とトイレはリクシル、洗面台はノーリツ、給湯器はリンナイ製になります。
お客様のメリットを考えて導入商品を精査
今回のリノベーションでは、明るく、スッキリ、スタイリッシュにする方法を提案させていただきました。350万円という予算の中で試行錯誤しました。
弊社では、予算を抑えるところは抑えながら、新商品を導入するか、既存商品を採用するかなど、毎回工夫しながらリノベーションしています。単に新商品というだけで安易に導入したりしません。しかし、新商品のほうが高くても、お客様にとって十分なメリットがあるのなら、相談して取り替えたりしています。
価格と機能に応じて、何よりお客様の立場から、よりニーズに応えられるベストな提案を行っています。
大阪で全面リノベーションなら、T.K.styleまでお気軽にご相談ください。
