リノベーション
分譲マンションの一室をオフィス仕様に間取り変更したリノベーション 3LDK→1LDK
（施工前）
場所：大阪市北区
年数：築20年
面積：77平米
間取り：3LDK→1LDK
費用：336万円（税込）
工期：2週間
（施工後）
いつもお付き合いさせていただいている不動産会社様の事務所移転にともない、全面リノベーションさせていただきました。今回のミッションは、お客様が購入された分譲マンションのひと部屋を、オフィス仕様に改装すること。3LDKだった間取りを1LDKに変更し、広いリビングにデスクスペースと応接スペースを。独立した一つのお部屋には、社長室を新設しました。
分譲マンションの一部屋を、オフィス仕様にリノベーション
今回は、マンションの一部屋をオフィス仕様にリノベーションするという事例をご紹介します。
お客様は、いつもお付き合いさせていただいている不動産会社様です。この度、大阪市阿倍野区から大阪市北区へ事務所を移転されることになり、新しいオフィスのリノベーションが必要になりました。そこで、弊社にご依頼いただいたという経緯になります。
3LDKから1LDKヘ間取り変更
オフィスとして使用されるので、部屋数の多い3LDKでは機能的ではありません。
「壁を抜いて広くしてほしい」といったお客様からのご要望もありましたので、LDKの隣の和室と洋室の壁を抜いて広々とした一つのLDKにさせていただきました。
その広いスペースにデスクを4台設置しています。スペースに余裕をもたせているため、あと2台は置けるでしょう。
また、応接スペースも新設し、オフィスとしてしっかりと機能する環境を整えています。
床を5cm上げ、床下に配線したオフィス仕様のリノベーション
インターネットやパソコン、電話&FAXのコード類はすべて床下に通しています。もともとの床の高さを5cm程上げ、床下に配線することで、スッキリと清潔感のある空間を演出しています。
床の仕上げにはタイルカーペットを採用しました。1枚50cm×50cmのタイル状になっているため、1枚ずつめくることができます。これにより、配線の工事がとてもしやすくなりました。配線する箇所のみタイルカーペットをめくれば良いのです。
また、床を上げることで段差がなくなり、バリアフリーにもなっています。
照明を調光できるため、仕事がしやすい
今回のリノベーションの、一番のポイントをあげるとするならば、照明です。
天井にダウンライトを30個埋め込み、調光できるようにしています。朝から夜まで、日当り加減や時間帯によってオフィスの明るさを調節。そうすることで快適な職場環境を実現しました。
「さらに繁盛しそうなオフィスになった！」とお客様の嬉しいお声
あと、取り替えたところといえば、トイレ一式、洗面化粧台、給湯器、キッチンのレンジフード、キッチンのシグルレバー水栓、お風呂のサーモ水栓になります。
リノベーション完成後、オフィスを見られたお客様から「おかげで仕事がたくさん入ってきそうや！」といった嬉しいお言葉を頂戴しました。とても喜んでいただき、こちらも自分たちのことのように嬉しくなりました。
オフィス仕様のリノベーションにも対応！大阪でリノベーションを検討中の方は、「ホームページ見た」とお気軽にご相談ください。
