リノベーション
150万円の予算で白基調の明るい雰囲気にリノベーション 大阪市
（施工前）
場所：大阪市住之江区
年数：築36年
面積：80㎡
間取り：3LDK+納戸
費用：150万円
工期：3週間
（施工後）
築36年のマンションをリノベーション。このマンションは、以前に一度リフォームされたことがあったため、キレイだったキッチンとお風呂はそのままに。トイレ、洗面化粧台、給湯器をはじめ、クロスや木部塗装、クリーニングまで一貫して施工させていただきました。また、床を白基調のフローリングにすることで明るい雰囲気に仕上がりました。
築36年のマンションリノベーション、ご依頼の経緯
今回は、いつもお付き合いいただいている不動産会社様からのご依頼でした。1980年竣工、築36年のマンションですが、以前に一度リフォームをしたことがあるとのことでした。
不動産会社様との長いお付き合いから、弊社へのご要望は「おまかせ」。弊社にとっても腕の見せどころです。
そんなマンションリノベの事例をご紹介します。
白基調の明るい雰囲気にリノベーション
今回のリノベーションのテーマは白基調の明るい雰囲気です。
施工したのは、
- ・洗面化粧台
- ・トイレ
- ・フローリング
- ・クロス
- ・木部の塗装
- ・給湯器
そして洗面所がオープンな状態でしたので、引き戸を新設しました。
以前に一度リフォームをしていることもあって、キレイな状態のキッチンとお風呂はそのままにしておくことにしました。そのかわり、LDK、廊下、2つある洋室の床はすべてフローリングの張り替えをさせていただきました。
また、各部屋のクロスの張り替え、木部の塗装、そしてクリーニングまで徹底して行いました。さらに、和室の畳やふすまの柄にこだわり、モダンな雰囲気を演出しています。
洗面所の入り口に引き戸を新設
今回のリノベーションの一番のポイントは、洗面所です。確かに一度リフォームもされているとのことでしたが、一点、洗面所の入り口に何も取り付けられていませんでした。
洗面所は、脱衣所としても使用するため、今回この洗面所の入り口に引き戸を取り付けさせていただきました。
鍵付きの引き戸にすることで、たとえ家族であっても大切なプラベートを尊重しあえるよう配慮しています。
引き戸の取り付け手順
引き戸を取り付ける手順は、以下のようになります。
- ・現行の枠を撤去する
- ・戸の閉まい込みをつくる
- ・レールを入れる
- ・新しい引き戸の枠をつける
- ・建具をつける
普通のドアなら、ドアが開閉するスペースをつくれば大丈夫です。しかし、引き戸というのは、スライドさせた方向に閉まい込むスペースが必要になります。間取り的にドアよりスライドのほうが納まりが良かったため引き戸で対応しました。
リノベーションで明るい雰囲気に変身
このマンションは、もともと日光が入りにくい構造でした。だからこそ、明るい雰囲気にしたい、白基調のフローリングや建具を使うことで、とても明るい雰囲気に仕上がりました。
その甲斐あってか、完成後すぐにご入居者様が決まりました。お部屋をご覧になられたお客様は、「とても感じがいい！」と即決していただいたそうです。
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