リノベーション
築30年のレトロなマンションを全面リノベーション〜大阪市北区〜
（施工前）
場所：大阪市北区
年数：築30年
面積：70㎡
間取り：3LDK
費用：250万円
工期：3週間
（施工後）
築30年というレトロなマンションを全面リノベーション。コンセプトは、「シンプルに。明るく。清潔感」。白を基調にしながら、中之島という好立地に引けをとらない高級感も演出しています。キッチン、お風呂、トイレなど細部にこだわり施工しています。完成後、すぐにお客様に気に入っていただき、ご入居が決まりました。
大阪にあるレトロなマンションを全面リノベーション
今回は、築30年のレトロなマンションの全面リノベーションの事例をご紹介します。
白を基調に、シンプルに清潔感あふれる空間をコンセプトに、予算内でどこまでできるかというところが今回のポイントになりました。結果、完成後すぐに入居者が決まり、ホッとしました。
まず、今回の施工箇所はこちらになります。
- キッチン入れ替え→クリナップ「ラクエラ」
- ユニット入れ替え→リクシル
- トイレ一式入れ替え
- 洗面化粧台
- 洗濯バン
- 和室1部屋：表替え、ふすま張替え、オイルステイン塗装
- 洋室2部屋：フローリング張替え
- 建具8枚入れ替え
間取りは、和室が1部屋、洋室が2部屋、リビングという3LDKで、今回は間取りの変更はありませんでした。2つの洋室とリビングと床には、すべてフローリングを張替えました。
また、もちろん和室の畳は表替えしております。ふすまも張替えました。オイルステインという塗装材を使用し、木目の風合いを残しながら焦げ茶色に塗っています。さらに、各部屋の壁と天井のクロスもすべて張替え、木部にも塗装を入れています。
ほかには、窓枠、廻り縁、木巾木を塗装しています。そして、合計8枚の建具をすべて入れ替えました。
建具へのこだわり
帰ってきたときにリビングから誰が帰ってきたかがわかるように、リビングの建具にはガラスを入れています。また、お仕事帰りには、玄関からすぐに家族の姿を感じることができるなど、ぬくもりあふれる演出を施しています。
リビング以外のプライベートルームの建具には、ガラスは入れていません。それは、たとえばご家族でお住まいになられて、お子様が思春期を迎えられたときへの配慮から。あえてシンプルにデザインしています。
お風呂・トイレ・洗面台はリクシル、キッチンにはクリナップを導入
設備のメーカーに関しては、お風呂がリクシルの「リノビオ」というシリーズになります。トイレも洗面化粧台もリクシルです。洗面化粧台は「オフト」というシリーズです。
キッチンはクリナップの「ラクエラ」という商品を使用しました。こちらの商品はとても人気があるんですよ。価格はリーズナブルなのに、必要な機能が揃っているんです。
シングルレバー水栓、ビルトインコンロ、シロッコファンのレンジフードなど、ほしい機能が整っています。
完成後は、お客様である不動産会社様にもとても喜んでいただけました。さっそく入居される方も決まったということで、これからこのお家を、そしてお部屋を、どのように活用されていくのかとても楽しみです。
大阪で全面リノベーションなら、T.K.styleまでお気軽にご相談ください。
